Ordonanța Guvernului nr. 7 din 30 ianuarie 2026 schimbă decisiv modul în care se obțin avizele și acordurile pentru urbanism și construcții. Actul contează pentru tine dacă dezvolți un proiect, depui documentații sau te-ai lovit de refuzuri tăcute, amânări sau platforme „închise”. Miza este clară: proceduri mai previzibile și mai puține blocaje administrative.
Sunt vizați beneficiarii privați și publici, investitorii, dezvoltatorii imobiliari, proiectanții, dar și autoritățile și entitățile care emit avize și acorduri. Dacă ai depus sau urmează să depui documentații pentru planuri urbanistice ori autorizații de construire, noile reguli ți se aplică direct. Inclusiv operatorii de utilități intră explicit sub incidența sancțiunilor. Inspectoratul de Stat în Construcții devine actorul-cheie în constatarea și sancționarea abaterilor.
Ce se schimbă concret pentru tine? Dacă primești solicitări de clarificări sau completări, ai acum un termen clar de 60 de zile pentru a răspunde, conform Legii nr. 350/2001 și Legii nr. 50/1991, modificate prin ordonanță. Dacă nu răspunzi în termen, procedura se închide prin respingere, iar documentația se restituie. Poți relua procedura, dar pierzi timp și bani. În același timp, autoritățile sunt obligate să comunice solicitările, avizele sau respingerile electronic, chiar în ziua emiterii.
Riscul major apare atunci când documentațiile sunt blocate artificial. Ordonanța interzice explicit limitarea numărului de dosare depuse, refuzul de înregistrare sau „închiderea” platformelor digitale pe motiv de lipsă de personal. Dacă te-ai lovit de situații precum „reveniți luna viitoare” sau „nu mai primim dosare”, ai acum un temei legal clar. Amenzile pentru astfel de practici ajung între 5.000 și 30.000 de lei și se aplică direct instituției sau entității emitente.
Mai mult, dacă o autoritate refuză primirea documentației, dovada depunerii o poți face prin e-mail, poștă, curier sau chiar executor judecătoresc. Pentru planurile inițiate de autorități publice, avizarea se face fără taxe. Dacă ești beneficiar privat, taxele plătite la prima depunere rămân valabile, chiar dacă ți se cer modificări sau reanalizări.
Ce faci acum, concret? Verifică stadiul documentațiilor tale și notează data de la care curg termenele, mai ales pentru dosarele aflate deja în lucru. Răspunde în scris și în termen la orice solicitare de clarificare. Dacă ți se refuză depunerea sau accesul la platformă, păstrează dovezile și invocă Ordonanța nr. 7/2026. O procedură reluată corect și la timp te poate scuti de luni întregi de blocaj.